Dịch vụ sửa nhà tphcm xin giới thiệu các bạn một phương pháp để giải quyết Sự cố thấm, nứt ban công, sân thượng, mái
Các công trình sau một thời gian đưa vào sử dụng xuất hiện các vết nứt trên trần bêtông của ban công, sân thượng, mái, sênô (máng nước), … Nếu không xử lý kịp thời hiện tượng này khi gặp trời mưa, nước sẽ thấm qua khe nứt gây hư hại cho cốt thép làm ảnh hưởng :
. đến kết cấu chịu lực và sự an toàn của công trình
. đến vẻ đẹp của ngôi nhà : dột xuống gây ố, mốc, hỏng lớp sơn nội thất.
CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỂ XỬ LÝ HIỆN TƯỢNG TRÊN :
* Chuẩn bị bề mặt thi công
- Thổi sạch bụi, loại bỏ hết tạp chất trên bề mặt.
- Đục tẩy các vị trí lồi lõm.
- Sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.
- Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.
Đến khi bề mặt đạt được bằng phẳng, cứng, sạch
1. Phương án thi công chống thấm dùng MÀNG KHÒ NÓNG
- Dùng đèn khò khí gas làm nóng mặt sàn trước khi thi công chống thấm…
- Dùng đèn khò đốt trực tiếp lên bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều sau đó dính xuống mặt sàn. Đốt nhựa bitum chảy đến đâu thi lăn màng chống thấm đến đó.
- Tại các cổ ống nước phải dán bo kỹ ở trong và ngoài miệng ống để tránh nước thấm xung quanh cổ ống. Để đảm bảo tốt nhất, quý khách hàng nên dùng gioăng trương nở quấn xung quanh để chặn nước rò rỉ ra.
- Tại các chân tường dán vén lên 15 cm.
- Sau khi thi công xong tiến hành trát một lớp ximăng cát lên trên để bảo vệ lớp màng chống thấm, hoàn trả mặt bằng.
2. Phương án thi công dùng MÀNG TỰ DÍNH
- Để tăng cường độ bám dính cho tấm trải trước khi dán màng, nên lăn 01 lớp sơn lót bitum gốc dung môi Lemax Primer quét lên trên toàn bộ bề mặt thi công.
- Định mức quét từ 0,3 ÷ 0,4 Lít/m2
- Công tác dán màng được thực hiện khi lớp sơn lót đã khô.
- Trải cuộn màng Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
- Đặt tấm màng vừa cắt lên khu vực chuẩn bị dán, kiểm tra độ chuẩn khít của nó.
- Bóc bỏ lớp màng Silicon và cẩn thận dán màng chống thấm sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 50mm, sau đó dán màng từ giữa ra hai mép để đẩy hết không khí ở bên dưới màng ra ngoài.
- Láng một lớp vữa xi măng cát lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.
3. Phương án thi công dùng HÓA CHẤT
- Làm ẩm bề mặt trước khi thi công, Tiến hành quét hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.
- Đối với các cổ ống nước, dùng gioăng trương nở quấn xung quanh nhằm ngăn chặn nước rò rỉ ra.
- Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h, quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thấu, rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.
Bài tham khảo:
Quy trình sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại tphcm
. đến kết cấu chịu lực và sự an toàn của công trình
. đến vẻ đẹp của ngôi nhà : dột xuống gây ố, mốc, hỏng lớp sơn nội thất.
CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỂ XỬ LÝ HIỆN TƯỢNG TRÊN :
* Chuẩn bị bề mặt thi công
- Thổi sạch bụi, loại bỏ hết tạp chất trên bề mặt.
- Đục tẩy các vị trí lồi lõm.
- Sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.
- Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.
Đến khi bề mặt đạt được bằng phẳng, cứng, sạch
1. Phương án thi công chống thấm dùng MÀNG KHÒ NÓNG
- Dùng đèn khò khí gas làm nóng mặt sàn trước khi thi công chống thấm…
- Dùng đèn khò đốt trực tiếp lên bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều sau đó dính xuống mặt sàn. Đốt nhựa bitum chảy đến đâu thi lăn màng chống thấm đến đó.
- Tại các cổ ống nước phải dán bo kỹ ở trong và ngoài miệng ống để tránh nước thấm xung quanh cổ ống. Để đảm bảo tốt nhất, quý khách hàng nên dùng gioăng trương nở quấn xung quanh để chặn nước rò rỉ ra.
- Tại các chân tường dán vén lên 15 cm.
- Sau khi thi công xong tiến hành trát một lớp ximăng cát lên trên để bảo vệ lớp màng chống thấm, hoàn trả mặt bằng.
2. Phương án thi công dùng MÀNG TỰ DÍNH
- Để tăng cường độ bám dính cho tấm trải trước khi dán màng, nên lăn 01 lớp sơn lót bitum gốc dung môi Lemax Primer quét lên trên toàn bộ bề mặt thi công.
- Định mức quét từ 0,3 ÷ 0,4 Lít/m2
- Công tác dán màng được thực hiện khi lớp sơn lót đã khô.
- Trải cuộn màng Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
- Đặt tấm màng vừa cắt lên khu vực chuẩn bị dán, kiểm tra độ chuẩn khít của nó.
- Bóc bỏ lớp màng Silicon và cẩn thận dán màng chống thấm sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 50mm, sau đó dán màng từ giữa ra hai mép để đẩy hết không khí ở bên dưới màng ra ngoài.
- Láng một lớp vữa xi măng cát lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.
3. Phương án thi công dùng HÓA CHẤT
- Làm ẩm bề mặt trước khi thi công, Tiến hành quét hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.
- Đối với các cổ ống nước, dùng gioăng trương nở quấn xung quanh nhằm ngăn chặn nước rò rỉ ra.
- Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h, quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thấu, rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.
Bài tham khảo:
Quy trình sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại tphcm